1979〜1989年築, 専有面積4.35㎡〜24.35㎡の平均販売価格
兵庫県
34.0万円/㎡
前年比+9.1%
尼崎市
27.6万円/㎡
前年比-5.1%
パラツィーナ武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
327万円
22.8万円/㎡
181
278
376
474
AI査定結果
推定相場価格
327万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
278万円〜376万円
19.4万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年5月24日
パラツィーナ武庫之荘
300万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 14.35㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 300万円 | 20.9万円 | 3階 | 14.35㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/31 | 560万円 | 33.8万円 | 1階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/18 | 550万円 | 33.2万円 | 1階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/21 | 350万円 | 25.4万円 | 4階 | 13.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/09 | 390万円 | 28.3万円 | 4階 | 13.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/15 | 400万円 | 29.0万円 | 4階 | 13.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/24 | 380万円 | 22.9万円 | 1階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/10 | 450万円 | 28.5万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/31 | 510万円 | 35.5万円 | 4階 | 14.35㎡ | 1R | - |
| 2024/05/29 | 510万円 | 35.5万円 | 4階 | 14.35㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/27 | 560万円 | 33.8万円 | 1階 | 16.57㎡ | 1R | - |
| 2024/05/13 | 530万円 | 32.0万円 | 1階 | 16.57㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 420万円 | 26.6万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 450万円 | 27.2万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/15 | 450万円 | 27.2万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/15 | 480万円 | 29.0万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 420万円 | 26.6万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 430万円 | 27.2万円 | 3階 | 15.81㎡ | 1R | - |
| 2023/12/13 | 440万円 | 26.6万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 420万円 | 25.3万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/15 | 670万円 | 42.4万円 | 1階 | 15.81㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/18 | 480万円 | 29.0万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パラツィーナ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 300万円 | 20.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/21 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | プチグレイス壱番館武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 430万円 | 27.8万円 | 15.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/18 | メゾン・ド・エル 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 530万円 | 30.5万円 | 17.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾン・ド・パルテール 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 320万円 | 21.6万円 | 14.84㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイドーメゾン武庫之荘II 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 500万円 | 30.6万円 | 16.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/11 | メゾン・ド・アトラー 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅7分 | 260万円 | 19.3万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | 小西ハイツ 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 396万円 | 26.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ニットー塚口ハイツ 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 460万円 | 28.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/22 | ダイドーメゾン塚口II 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 300万円 | 19.1万円 | 15.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/19 | パレ正起 尼崎市神田中通三丁目 | 尼崎駅3分 | 399万円 | 22.9万円 | 17.42㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、尼崎市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は尼崎市の平均と比較して24.3%割安です。